1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고려3차아파트" 101동 5층 510호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 5층 510호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 샷시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2016.06.29
2023.06.29
20,000,000
없음
2017.04.25 ~
김OO
2013.07.26
없음
김OO
2023.02.27
없음
매각물건명세 비고
김영선 : 임차인 김태형의 모.
김정숙 : 소유자의 누이이고, 실제 거주하지 않는 것으로 조사됨.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 고현동 소재 "고려3차아파트" 101동 5층 510호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.04.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
